Сетевое издание «Интернет-газета Ваши новости» опубликовало интервью с директором Санкт-Петербургского Союза строительных компаний, доктором экономических наук, профессором, Заслуженным экономистом и Почётным строителем России Львом Капланом, которого зачастую называют «идеологом СРО». Предлагаем Вашему вниманию, на наш взгляд, наиболее интересные моменты этой беседы.
***
– Вы человек, которого считают основателем цивилизованных отношений в строительной отрасли. Почему это важно?
– Это важно потому, что мы все в одной лодке. И тонем. Подрядная строительная отрасль практически развалилась. Не осталось крупных компаний, которые могут что-то делать. Девелоперы задавили строителей неплатежами, низкими ценами, отсутствием конкуренции. И всё это кончится очень плохо, если не принять никаких мер. Особенно при переходе на проектное финансирование, потому что невозможно понять, кто будет командовать – банки или застройщики. Все деньги будут у банков, и мне становятся совершенно не понятны полномочия застройщиков. Есть опасения, что банки будут разорять подрядчиков – это глупости. Скорее наоборот, банки будут поддерживать строителей, поскольку от этого будет зависеть возврат кредитов и прочие вещи.
Я думаю, что требуется объединение сил строителей. Российский союз строителей, при всём уважении к Владимиру Яковлеву, не оказывает влияния на то, что происходит в отрасли. Поэтому мы составили коллективное письмо Владимиру Путину, которое подписали строители 14 регионов. В нём мы указали на то, что необходимо менять Гражданский кодекс, усиливать ответственность застройщиков за приёмку и оплату работ, потому что иначе нас ждёт полное разорение строительных организаций.
– Вы стояли у истоков саморегулируемых организаций. Вы не жалеете об этом?
– Очень жалею. Потому что был искажён весь смысл 315-ФЗ. Самоорганизацию и самоуправление превратили в техническую функцию выдачи допусков и грабёж строителей. Я писал об этом и говорил с Владимиром Путиным, поскольку знаю его лично. Однако миллиардера Андрея Молчанова назначили в последнюю минуту, и он переломил ситуацию, сохранив саморегулирование. Хотя сейчас этот институт вообще потерял смысл, поскольку уже отменили и допуски, оставили только членство и собирание взносов.
– Назовите главное качество строителей, которое остаётся в веках?
– Трудно сказать. Вся беда в том, что никто из новых руководителей строительного комплекса строителем по профессии не является. У нас появились губернаторы-строители, возможно они поймут ситуацию и смогут что-то поменять. Но так дальше жить нельзя.
– Вы удивительный человек, который много оппонирует власти и, тем не менее, во все времена принят, как признанный эксперт. Что Вы пожелаете российским строителям к Новому Году?
– Это тоже трудный вопрос. Мы уходим от долевого строительства со страшным трудом. Я сам стоял в 90-х у истоков долевого строительства и могу отметить его позитивную роль. А то, что потом система стала настолько коррумпированной – ну что ж, это уже… это уже Россия.
ОТ РЕДАКЦИИ. Таково было мнение Льва Моисеевича. Ждём теперь на нашем форуме Ваших окликов на публикацию, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования!