Объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, будут достраиваться по старым правилам. Об этом сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев вчера, 14 февраля, на РИФ-2019. Такую новость нам передала пресс-служба ведомства.
Министр напомнил, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие в строительство средства граждан, будут обязаны перейти на схему долевого строительства с применением механизма счетов эскроу. Однако не все застройщики смогут получить необходимое банковское финансирование – по словам министра в виду недостаточной кредитоспособности порядка 30% строительных компаний попадают в «красную» зону.
«Мне кажется, мы нашли достаточно правильное решение, которое также было поддержано главой государства. Для продолжения работы по старым правилам будут учитываться два показателя – стадия готовности объекта и количество заключённых договоров долевого участия по конкретному объекту», – пояснил Владимир Владимирович.
Глава ведомства отметил, что также рассматривается предложение, чтобы ряду субъектов по соглашению с Правительством РФ было предоставлено право самостоятельно определять порог готовности и количества ДДУ. При этом, если регион взял на себя право принять такое решение, то в случае если застройщики не справятся, он будет обязан достроить их за счёт своего бюджета.
«Мы склоняемся к тому, что готовность объектов должна составлять порядка 30-ти процентов, потому что при такой готовности и таких вложениях средств есть высокая доля вероятности, что объект будет завершён», – сообщил министр.
По словам господина Якушева, основным критерием является строительная готовность. По объёму ДДУ, который должен удовлетворять критериям, ведётся дискуссия. Окончательные решения будут приняты в ближайшее время.