Минстрой России предлагает создать межведомственную комиссию для решения спорных вопросов при переходе на проектное финансирование с применением счетов эскроу. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве» вчера, 28 февраля. Такую новость нам передала пресс-служба ведомства.
Никита Евгеньевич напомнил, что Минстрой разработал критерии, определяющие, может ли проект быть достроен по старым правилам. Предложенная минимальная степень готовности проекта 30%, а количество заключённых ДДУ не менее 10%.
«Если возникнет ситуация, когда застройщику будут говорить, что по проекту готовность не 30 процентов, а 29 процентов, то её нужно разбирать в ручном режиме. Для таких случаев мы предлагаем создать комиссию при Минстрое, которая будет такие спорные моменты регулировать. Это важно», – сказал замминистра.
Он призвал застройщиков не медлить с переходом на счета эскроу по уже строящимся проектам. «Постановление – не панацея. Не ждите, что что-то поменяется, что закон не вступит в силу. Всё будет так как сегодня прописано в законе. Переход на эскроу может предполагать до 45-ти дней рассмотрения проекта банком», – подчеркнул господин Стасишин.
Наши коллеги по традиции напомнили, что с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование механизма счетов эскроу, за исключением тех проектов, которые будут соответствовать указанным критериям.