Вчера, 24 сентября, в Санкт-Петербурге состоялось заседание Окружной конференции членов Национального объединения строителей по Северо-Западному федеральному округу под председательством координатора по СЗФО Никиты Загускина.
В состав президиума вошли начальник управления надзора в сфере труда Федеральной службы по труду и занятости Егор Иванов, от НОСТРОЙ – вице-президенты Антон Мороз и Александр Ишин, исполнительный директор Виктор Прядеин.
С приветственным словом выступил Егор Иванов, рассказав о взаимодействии Нацобъединения и Роструда.
Александр Ишин представил доклад о внедрении независимой оценки квалификации, после чего ответил на все интересующие вопросы участников.
Виктор Прядеин доложил о работе в сервисе НОСТРОЙ по проверке дублирования специалистов, включенных в НРС.
Александр Мешалов рассказал об утверждении рекомендаций «Хранение дел членов саморегулируемых организаций в форме электронного документа».
О Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года доложил Владимир Бондаренко.
Антон Мороз выступил с докладом на тему: «Строительная отрасль в условиях перехода на проектное финансирование». В своём выступлении он привёл статистику, характеризующую основные показатели рынка жилищного строительства в СЗФО и в других регионах страны, согласно которой по объему текущего строительства и ввода в эксплуатацию лидирует Москва, а вот Санкт-Петербург и Ленобласть показывают отрицательную динамику.
Кроме того, сократилось количество ДДУ, заключённых с использованием эскроу-счетов и объём выданных ипотечных кредитов.
Говоря о рынке новостроек, Антон Михайлович привёл данные ЦИАН, согласно которым объём предложения на рынке нового жилья за последний год снизился на 3%. А вот стоимость квадратного метра за год в стране выросла на 15%, без учёта Санкт-Петербурга и Москвы, где этот показатель достиг 12%.
Помимо этого, господин Мороз озвучил другие существующие проблемы строительной отрасли регионов, среди которых высокая стоимость строительных материалов и топлива, увеличение тарифов, повышение кредитной нагрузки, нестабильность спроса, недоступность проектного финансирования, дефицит подготовленных земельных участков и прочее, и отметил, что НОСТРОЙ уже предложил ряд мер для их решения. А именно – нужно урегулировать отношения застройщиков и банков, решить вопрос субсидирования для застройщиков ставки проектного финансирования на начальной стадии строительства, отменить избыточные требования к застройщикам. Кроме того, важнейшими мерами по стимулированию деятельности застройщиков в регионах является стимулирование покупательского спроса путём повышения доступности ипотечного кредитования, развития рынка арендного жилья. Антон Мороз подчеркнул, что данный вопрос озвучивал президент Национального объединения Антон Глушков на «Диалоге» с Дмитрием Медведевым.
Ещё одна озвученная им мера – увеличение объёмов жилищного фонда социального найма. По мнению вице-президента НОСТРОЙ, нельзя допустить увеличение кредитной нагрузки на население, поэтому помимо ипотечного кредитования необходимо развивать другие механизмы обеспечения жильём граждан, в первую очередь граждан с низкими доходами. Это также позволит стимулировать рынок жилья в регионах.
Среди прочего Антон Михайлович назвал необходимость обеспечения жилищного строительства земельными ресурсами, которые должны быть подготовлены как с градостроительной точки зрения, то есть обеспечены всей необходимой градостроительной документацией, так и обеспечены необходимой инфраструктурой, а также снижение расходов по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения.
О системе управления охраной труда на предприятиях строительной отрасли (СТО НОСТРОЙ 8.1.1-2019 «Системы управления охраной труда в строительных организациях. Порядок создания и внедрения) выступил заместитель руководителя Государственной инспекции труда – заместитель главного государственного инспектора труда в городе Санкт-Петербурге (по охране труда) Игорь Беляев. Его выступление дополнили Егор Иванов и Никита Загускин. Участники приняли к сведению этот доклад.
О внедрении стандартов НОСТРОЙ на процессы выполнения работ доложил Виктор Прядеин. Участники поддержали работу Нацобъединения по внедрению этого стандарта.
В состав Технического НОСТРОЙ от Северо-Западного федерального округа предложили и утвердили кандидатуру Александра Шилова.
Об итогах проведения региональных и федеральных этапов Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в СЗФО доложил Виктор Прядеин, а Никита Загускин поблагодарил всех за активное участие.
Далее участники поддержали список представляемых к наградам Ассоциации и предложили включить в состав Экспертного совета от СЗФО Ирину Кузьму.
Вопросы Сметы Ассоциации было принято решение рассмотреть 1 декабря 2019 года на конференции СЗФО, которая пройдёт в Москве перед Съездом НОСТРОЙ. Там же будет рассмотрено обращение о поддержке ПТУ со стороны директора Ассоциации «СРО «СКВ» Анны Леоновой.
В завершение Александр Мешалов доложил о страховании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и порядке выплат страхового возмещения, а Виктор Прядеин рассказал о подготовке Съезда НОСТРОЙ.