За период самоизоляции средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в среднем по России снизилась на 3 процента, следует из материалов ЦИАН.
В настоящее время средняя стоимость квадратного метра «вторички» в 129 крупных городах страны (с населением от 100 тысяч человек) составляет 71,7 тысячи рублей. По ценнику ударил особый режим – с начала года «квадрат» подешевел на 1,7 процента.
По данным аналитиков, в Московском и Петербургском регионах цена квадратного метра снизилась за карантинный период на 1,5 процента (до 132,2 тысячи рублей в среднем), с начала года – уменьшилась на 0,8 процента. В других регионах «вторичка» подешевела на 2,2 процента (до 56,1 тысячи рублей в среднем) за время самоизоляции, но всё равно пока стоит больше, чем в начале года, – на 0,5 процента.
Наибольшее снижение стоимости не нового жилья отмечено в апреле в Центральном (минус 7 процентов) и Северо-Западном (минус 3 процента) федеральных округах. Если сместить фокус на города, то лидерами по приросту цен за месяц самоизоляции стали Салават, Петропавловск-Камчатский и Нижний Новгород. Наибольшее падение отмечено в Артеме, Махачкале и Якутске.
Ранее в апреле вторичному рынку жилья в России предрекли впадение в кому. По мнению экспертов, запуск ипотеки на строящееся жилье под 6,5 процента приведёт к резкому оттоку спроса в новостройки. Число сделок с «вторичкой» на этом фоне сократится до минимума.
Напомним, что 28 апреля Президент России Владимир Путин продлил режим самоизоляции, связанный с распространением коронавирусной инфекции, до 12 мая.