В Москве становится всё более востребованным формат мини-квартир – студий малой площади. Компактное жильё обрело популярность, прежде всего, из-за своей низкой стоимости, говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», передаёт «Лента.ру».
«Цена таких малогабаритных объектов – 3-3,5 миллиона рублей – конкурентоспособна, поскольку полноценная однокомнатная квартира с хорошими потребительскими характеристиками стоит уже от 6-ти миллионов рублей», – указывают риэлторы. По их данным, на первичном рынке самая маленькая квартира (апартаменты) находится в поселении Первомайское (Новая Москва). Её площадь – 14,3 квадратного метра, стоимость – 1,5 миллиона рублей.
Также на продажу в городе выставлены мини-квартиры в домах, построенных ещё в советское время. Площадь таких объектов начинается от 12-ти квадратных метров, а кухни в них – от трёх «квадратов». Кухонное пространство может быть не обособлено и находиться в коридоре. Ванная также имеет нестандартную планировку – например, может быть сидячей либо иметь только душ. Такие дома встречаются во многих столичных районах старой застройки.
«Покупка малогабаритной квартиры может стать вкладом в будущее – при желании владелец может в дальнейшем расширить свою площадь и приобрести большую квартиру, вложив дополнительные средства или прибегнув к помощи ипотечного кредитования», – отмечают в «МИЭЛЬ».
В октябре 2019-го экономист и политолог Михаил Делягин публично раскритиковал малогабаритные квартиры. Эксперт назвал маленькие студии консервными банками, а застройщиков, продающих чрезмерно компактное жильё, – алчными.
Приведёт ли популярность мини-квартир в Москве к такой же ситуации, как в Гонконге?