Застройщики жилья стали закладывать премию в 3-5% при расчёте стоимости отделки квартир. Об этом в комментарии «Коммерсанту» рассказала гендиректор агентства недвижимости «Бон тон» Наталия Кузнецова. Впрочем, подобная премия – скорее, плата за дополнительные риски, отмечается в публикации. К ним, в частности, относятся потенциальные сложности при передаче квартир собственникам.
«Если при черновой отделке претензии могли быть к таким базовым вещам, как качество окон и высота потолков, то при предчистовой и чистовой отделке поле расширяется», – пояснил в комментарии газете гендиректор агентства We Know Александр Галицын.
Впрочем, сами застройщики отказываются подтверждать наличие премий при расчёте стоимости отделки. «Ремонт предлагается по себестоимости, поскольку основная задача девелоперов – предложить конкурентный продукт, а не заработать», – пояснил изданию директор по маркетингу и продажам ГК «Страна девелопмент» Александр Гуторов.
В июле прошлого года аналогичную практику подтверждали и риелторы. «Как правило, большинство застройщиков делают отделку по ее фактической себестоимости или с минимальной маржинальностью. В среднем, за 10 – 15 тысяч рублей за квадратный метр», – говорил тогда глава департамента аналитики и консалтинга «НДВ-недвижимость» Сергей Ковров.
Муд Равшан и Джамшут 2 (Наша Раша). — YouTube